無料レポート（不動産投資）
2012年07月18日
お客さんがホイホイ集まる物件名称の付け方（3/5点）
題名 お客さんがホイホイ集まる物件名称の付け方
登録 2012-?
著者 川崎大家
全14ページ（表紙含む）
評価 ★★★（５段階評価）
川崎大家 さんのレポートです。
プロフィールを拝見したところ
「高利回りアパート」と「ハイレバRC」という不動産投資方法の違いはあるものの
不動産投資に至る経緯や就職時の判断等に非常に親近感を覚えました。
レポートは投資用アパマンのイメージチェンジの定番である
「物件名称変更」について書かれています。
物件名称そのものについては
今田信宏さんが５年以上前から言っている
「イタリア語へ翻訳」ですが、
名称の善し悪しの判断方法や
自治体への手続き等に
実践者ならではのオリジナリティーが見られます。
効果があったのかどうかは
なかなか定量的な証明ができない分野ではあるのですが、
名称変更を考えている方は参考にして良いと思います。
公式紹介文
==========================
『お客さんがホイホイ集まる物件名称の付け方』
～ほぼ無料でできる空室対策シリーズ～
貴方の物件の名前は何ですか？
○○コーポ？ メゾン○○？
何か、名前で損していませんか？
アパートの名称は、入居希望者が第一印象を決める重要なポイントです。
「ダサッ」と思われたら、ハイそれまで。
センスの良い名前に変えるだけで、物件の印象はガラリと変わります。
しかも、料金は無料！！
今回は、お客さんにウケる物件名称の付け方と、名称変更で必要となる
手続きについて、レポートにまとめてみました。
参考にして頂ければ幸いです。
無料レポート
「お客さんがホイホイ集まる物件名称の付け方」
http://mailzou.com/get.php?R=45169&M=18295
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登録 2012-?
著者 川崎大家
全14ページ（表紙含む）
評価 ★★★（５段階評価）
川崎大家 さんのレポートです。
プロフィールを拝見したところ
「高利回りアパート」と「ハイレバRC」という不動産投資方法の違いはあるものの
不動産投資に至る経緯や就職時の判断等に非常に親近感を覚えました。
レポートは投資用アパマンのイメージチェンジの定番である
「物件名称変更」について書かれています。
物件名称そのものについては
今田信宏さんが５年以上前から言っている
「イタリア語へ翻訳」ですが、
名称の善し悪しの判断方法や
自治体への手続き等に
実践者ならではのオリジナリティーが見られます。
効果があったのかどうかは
なかなか定量的な証明ができない分野ではあるのですが、
名称変更を考えている方は参考にして良いと思います。
公式紹介文
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『お客さんがホイホイ集まる物件名称の付け方』
～ほぼ無料でできる空室対策シリーズ～
貴方の物件の名前は何ですか？
○○コーポ？ メゾン○○？
何か、名前で損していませんか？
アパートの名称は、入居希望者が第一印象を決める重要なポイントです。
「ダサッ」と思われたら、ハイそれまで。
センスの良い名前に変えるだけで、物件の印象はガラリと変わります。
しかも、料金は無料！！
今回は、お客さんにウケる物件名称の付け方と、名称変更で必要となる
手続きについて、レポートにまとめてみました。
参考にして頂ければ幸いです。
無料レポート
「お客さんがホイホイ集まる物件名称の付け方」
http://mailzou.com/get.php?R=45169&M=18295
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2012年01月23日
失敗しない不動産の買い方 (1/5点)
題名 失敗しない不動産の買い方
登録 2011-10-21
著者 HAPPY LIFE by.702
全8ページ（表紙含む）
評価 ★（５段階評価）
HAPPY LIFE by.702 さんのレポートです。
「駅徒歩７分以内」など買っても良い条件が
１７項目並べられています。
正直言ってかなり偏った内容だと思います。
これに従うと、
東京都区内の物件を特定業者から買うしかなさそうです。
初心者、経験者ともに無用のレポートです。
公式紹介文
==========================
◇不動産の購入時お役に立てる内容です。 失敗しない不動産の買い方
私が、20年以上不動産業と建設業に携わり今は不動産業を営んで居ます。皆様に少しでもお役に立てればとの思い出無料レポートを作りました。
明確な答えを記載してあります。
不動産の購入には、お役にたてると思いますので一度読んで見てください。
無料レポート
「不動産の購入時お役に立てる内容です。 失敗しない不動産の買い方」
http://www.sugowaza.jp/r/ZU5kX2FvOA==.html
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登録 2011-10-21
著者 HAPPY LIFE by.702
全8ページ（表紙含む）
評価 ★（５段階評価）
HAPPY LIFE by.702 さんのレポートです。
「駅徒歩７分以内」など買っても良い条件が
１７項目並べられています。
正直言ってかなり偏った内容だと思います。
これに従うと、
東京都区内の物件を特定業者から買うしかなさそうです。
初心者、経験者ともに無用のレポートです。
公式紹介文
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◇不動産の購入時お役に立てる内容です。 失敗しない不動産の買い方
私が、20年以上不動産業と建設業に携わり今は不動産業を営んで居ます。皆様に少しでもお役に立てればとの思い出無料レポートを作りました。
明確な答えを記載してあります。
不動産の購入には、お役にたてると思いますので一度読んで見てください。
無料レポート
「不動産の購入時お役に立てる内容です。 失敗しない不動産の買い方」
http://www.sugowaza.jp/r/ZU5kX2FvOA==.html
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2011年04月12日
日本政策金融公庫 完全攻略レポー ト(89/100点)
商材内容 ：日本政策金融公庫攻略マニュアル
価 格 ：21,000円
詳細はこちら
日本政策金融公庫 完全攻略レポート
□■□■□ 感 想 □■□■□
アパートやマンションなどの不動産投資がにわかに注目を集めているようです。
忙しいサラリーマンでも副業で経営できると参入する人も多いようです。
しかし、不動産投資の大きな壁として資金の問題があります。
銀行の融資が受けられず、なかなか参入できない人も多いようです。
「日本政策金融公庫の完全攻略レポート」は日本政策金融公庫の活用術が記載されています。
日本政策金融公庫は銀行よりも安定した金利で借りることができる上に、銀行では融資を断られるような案件でも融資してくれる場合があります。
金利を少しでも下げたい、自由に融資してもらいたいと考えるなら利用しない手はありません。
「日本政策金融公庫の完全攻略レポート」はそんな要望に叶えるためのノウハウがあります。
不動産投資で自由な時間を手にしたいと考えるあなた。
融資の壁がクリアー出来ないあなた。
是非この「日本政策金融公庫の完全攻略レポート」を活用して見て下さい。
「日本政策金融公庫の完全攻略レポート」では事業計画書の書き方や審査の基準まで網羅しています。
融資に成功することによって投資の幅がぐんと広がり、チャンスは拡大します。
是非投資チャンスを掴みたいと考えるなら「日本政策金融公庫の完全攻略レポート」を手にしてください。
詳細はこちら
日本政策金融公庫 完全攻略レポート
総合得点 ：89/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：5★★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：4★★★★
詳細はこちら
日本政策金融公庫 完全攻略レポート
価 格 ：21,000円
詳細はこちら
日本政策金融公庫 完全攻略レポート
□■□■□ 感 想 □■□■□
アパートやマンションなどの不動産投資がにわかに注目を集めているようです。
忙しいサラリーマンでも副業で経営できると参入する人も多いようです。
しかし、不動産投資の大きな壁として資金の問題があります。
銀行の融資が受けられず、なかなか参入できない人も多いようです。
「日本政策金融公庫の完全攻略レポート」は日本政策金融公庫の活用術が記載されています。
日本政策金融公庫は銀行よりも安定した金利で借りることができる上に、銀行では融資を断られるような案件でも融資してくれる場合があります。
金利を少しでも下げたい、自由に融資してもらいたいと考えるなら利用しない手はありません。
「日本政策金融公庫の完全攻略レポート」はそんな要望に叶えるためのノウハウがあります。
不動産投資で自由な時間を手にしたいと考えるあなた。
融資の壁がクリアー出来ないあなた。
是非この「日本政策金融公庫の完全攻略レポート」を活用して見て下さい。
「日本政策金融公庫の完全攻略レポート」では事業計画書の書き方や審査の基準まで網羅しています。
融資に成功することによって投資の幅がぐんと広がり、チャンスは拡大します。
是非投資チャンスを掴みたいと考えるなら「日本政策金融公庫の完全攻略レポート」を手にしてください。
詳細はこちら
日本政策金融公庫 完全攻略レポート
総合得点 ：89/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：5★★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：4★★★★
詳細はこちら
日本政策金融公庫 完全攻略レポート
2011年04月11日
『【ソプラノ大家さん】不動産投資のお金の流れ、全て見せます！(4/5点)
題名 『【ソプラノ大家さん】不動産投資のお金の流れ、全て見せます！～購入費用から、年間家賃収入、年間経費、ローンの詳細まで～
登録 2011-02
著者 ソプラノ大家さん
全33ページ（表紙含む）
評価 ★★★★（５段階評価）
ソプラノ大家さんのレポートです。
建て替え、新古物件購入、築古物件購入と
三通りの購入費用および収支が詳細まで明らかにされています。
これから不動産投資をやってみたい人には大いに参考になるでしょう。
気になるのは
すべて満室を前提とした収支であるところです。
地方物件（秋田？）であることから
空室率15～20%位は想定する必要があるでしょう。
空室率を想定するとかなり厳しい経営であることがわかります。
一般的にローン返済比率（元利返済額/満室家賃収入）が
0.5以下であれば安全であるといわれます。
その点から見ても著者の不動産投資は危険域にあります。
そのような講評があるとなお良いですね。
（本人が「危険」なんて公表できるわけないけど）
公式紹介文
==========================
『【ソプラノ大家さん】不動産投資のお金の流れ、全て見せます！
～購入費用から、年間家賃収入、年間経費、ローンの詳細まで～』
秋田の女性投資家で、5棟30室所有です。私が実際に不動産を取得した金額、
諸費用、税金額などありのままの数字がすべて分かります。また、表面利回り
と実質利回を実際の数字で比較しています。必ず参考になりますよ。
⇒ http://mailzou.com/get.php?R=32564
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登録 2011-02
著者 ソプラノ大家さん
全33ページ（表紙含む）
評価 ★★★★（５段階評価）
ソプラノ大家さんのレポートです。
建て替え、新古物件購入、築古物件購入と
三通りの購入費用および収支が詳細まで明らかにされています。
これから不動産投資をやってみたい人には大いに参考になるでしょう。
気になるのは
すべて満室を前提とした収支であるところです。
地方物件（秋田？）であることから
空室率15～20%位は想定する必要があるでしょう。
空室率を想定するとかなり厳しい経営であることがわかります。
一般的にローン返済比率（元利返済額/満室家賃収入）が
0.5以下であれば安全であるといわれます。
その点から見ても著者の不動産投資は危険域にあります。
そのような講評があるとなお良いですね。
（本人が「危険」なんて公表できるわけないけど）
公式紹介文
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『【ソプラノ大家さん】不動産投資のお金の流れ、全て見せます！
～購入費用から、年間家賃収入、年間経費、ローンの詳細まで～』
秋田の女性投資家で、5棟30室所有です。私が実際に不動産を取得した金額、
諸費用、税金額などありのままの数字がすべて分かります。また、表面利回り
と実質利回を実際の数字で比較しています。必ず参考になりますよ。
⇒ http://mailzou.com/get.php?R=32564
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【ソプラノ大家さん】日本生活金融公庫、活用レポート！(3/5点)
題名 【ソプラノ大家さん】日本生活金融公庫、活用レポート！
登録 2011-02-04
著者 ソプラノ大家さん
全16ページ（表紙含む）
評価 ★★★（５段階評価）
ソプラノ大家さんのレポートです。
こういう条件で、
これだけの融資を受けました、
という報告と
金融公庫の融資制度紹介です。
私も金融公庫に申し込みしたことがあるのでわかりますが、
審査自体は厳しくはないです。
それよりも
通帳は現物を念入りにチェックする、とか
融資実績が信用情報には載らない、とか
独自の特徴があるのに
その辺の紹介が全くないのは
はっきり言って残念です。
公式紹介文
==========================
◇【ソプラノ大家さん】日本生活金融公庫、活用レポート！～日本政策金融公庫を使うメリットを実例で紹介します～
マネー誌「ＺＡｉ」に、2月号に掲載されました！！
現在は、5棟30室を所有しています。
5棟目の物件は、昨年末に全室空室の物件を購入し、セルフリフォームしました。
そして、融資は日本政策金融公庫からのローンを組みました。
今回は、私が日本政策金融公庫を活用した記録をレポートにしました。
借りた金額や条件から、借りてみての感想までをまとめていますので、
ぜひ参考にしてください。
※なお、このレポートをダウンロードされた場合、菅原久美子（メールマガジンの発行者）によってメールマガジン
「ソプラノ大家さんのハッピー☆不動産ライフ」（マガジンID 0001222734）に代理登録されます。
※メールマガジンは「まぐまぐ！」のシステムを利用して配信されます。登録されたメールマガジンは以下のページから解除することが可能です。
http://www.mag2.com/m/0001222734.html
また、「まぐまぐ！」が発行する公式メルマガには登録されません。
無料レポート
「【ソプラノ大家さん】日本生活金融公庫、活用レポート！～日本政策金融公庫を使うメリットを実例で紹介します～」
http://www.sugowaza.jp/r/ZU5kXzlobQ==.html
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登録 2011-02-04
著者 ソプラノ大家さん
全16ページ（表紙含む）
評価 ★★★（５段階評価）
ソプラノ大家さんのレポートです。
こういう条件で、
これだけの融資を受けました、
という報告と
金融公庫の融資制度紹介です。
私も金融公庫に申し込みしたことがあるのでわかりますが、
審査自体は厳しくはないです。
それよりも
通帳は現物を念入りにチェックする、とか
融資実績が信用情報には載らない、とか
独自の特徴があるのに
その辺の紹介が全くないのは
はっきり言って残念です。
公式紹介文
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◇【ソプラノ大家さん】日本生活金融公庫、活用レポート！～日本政策金融公庫を使うメリットを実例で紹介します～
マネー誌「ＺＡｉ」に、2月号に掲載されました！！
現在は、5棟30室を所有しています。
5棟目の物件は、昨年末に全室空室の物件を購入し、セルフリフォームしました。
そして、融資は日本政策金融公庫からのローンを組みました。
今回は、私が日本政策金融公庫を活用した記録をレポートにしました。
借りた金額や条件から、借りてみての感想までをまとめていますので、
ぜひ参考にしてください。
※なお、このレポートをダウンロードされた場合、菅原久美子（メールマガジンの発行者）によってメールマガジン
「ソプラノ大家さんのハッピー☆不動産ライフ」（マガジンID 0001222734）に代理登録されます。
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http://www.mag2.com/m/0001222734.html
また、「まぐまぐ！」が発行する公式メルマガには登録されません。
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「【ソプラノ大家さん】日本生活金融公庫、活用レポート！～日本政策金融公庫を使うメリットを実例で紹介します～」
http://www.sugowaza.jp/r/ZU5kXzlobQ==.html
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